O Condomínio está suscetível a contingências de natureza fiscal e trabalhista, além de financeiras e outras provenientes de má gestão. Destaca –se ainda que o Sindico e os Conselheiros são responsáveis perante o Código Civil, bem como, os condôminos, podem ser onerados por eventuais custos, por vezes, inesperados.
Neste cenário, as revisões de auditoria, podem ser realizadas de forma preventiva ou investigativa.
- Revisão de Auditoria Preventiva – O principal objetivo é identificar e propor a regularização de eventos equivocados, antecipando-se a situações que possam implicar em prejuízos ao condomínio, e, consequentemente, aos condôminos.
Destaca –se ainda que, o relatório de auditoria pode e deve nortear a aprovação de contas pelos condôminos.
- Revisão de Auditoria Investigativa – Neste caso o trabalho é direcionado a responder questões específicas, sendo os procedimentos e extensão dos trabalhos definidos pelos responsáveis do Condomínio (Corpo Diretivo, Conselho Fiscal, Comissão de Auditoria, Síndico, etc) em conjunto com o Auditor Independente.